Allgemeine Nutzungsbedingungen der Website Immostreet.ch

1. Gegenstand

Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen der Website Immostreet.ch (im Folgenden als "Allgemeine Nutzungsbedingungen" bezeichnet) regeln das rechtliche Verhältnis zwischen Ihnen ("Sie") und ImmoStreet.ch SA ("ImmoStreet.ch") im Zusammenhang mit der Nutzung der Website www.immostreet.ch (die "Website") und sämtlicher Leistungen und Dienste, die von ImmoStreet.ch und deren Partnern über die Website angeboten werden.

Die Nutzung von Diensten, die von Dritten angeboten werden, oder von externen Websites, auf die diese Website durch Hyperlinks verweist, kann den Allgemeinen Nutzungsbedingungen ihrer jeweiligen Anbieter unterliegen.

Durch die Nutzung dieser Website, den Zugriff auf Inhalte, die auf der Website veröffentlicht werden, oder die Nutzung von Diensten, die von ImmoStreet.ch angeboten werden, stimmen Sie ausdrücklich den Allgemeinen Nutzungsbedingungen zu, diese werden wirksam, sobald Sie auf die Website zugreifen.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass ImmoStreet.ch ihre Leistungen unter der ausdrücklichen Voraussetzung bereitstellt, dass Sie jederzeit die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen befolgen. Falls Sie die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen nicht akzeptieren, dürfen Sie nicht auf die Website zugreifen oder die dort angebotenen Dienste nutzen.

ImmoStreet.ch behält sich das Recht vor, Ihnen die Nutzung der Website und die Inanspruchnahme der verschiedenen Dienste jederzeit zu untersagen, sofern ImmoStreet davon ausgeht, dass Sie die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen nicht einhalten. ImmoStreet.ch behält sich außerdem das Recht vor, Nutzer, die die Website zu unerlaubten Zwecken nutzen, strafrechtlich zu verfolgen, und jeden Schaden, der aus einer solchen Nutzung resultiert, gerichtlich geltend zu machen.

2. Leistungen von ImmoStreet.ch

2.1.Allgemeines

ImmoStreet.ch bietet Ihnen über die Website ImmoStreet.ch verschiedene Online-Dienste an, einige davon kostenlos, andere kostenpflichtig.

ImmoStreet.ch behält sich das Recht vor, sowohl den Inhalt als auch die Form der Dienste jederzeit abzuändern und sogar bestimmte Dienste komplett aus dem Angebot zu nehmen. ImmoStreet.ch kann jederzeit und ohne Vorankündigung ihre Ausstattung den technischen Anforderungen anpassen und ihr Angebot ändern. Indem Sie die Website nutzen, stimmen Sie diesen Änderungen zu.

ImmoStreet.ch behält sich außerdem das Recht vor, jederzeit Dritte mit der Bereitstellung ihrer Dienste zu beauftragen.

2.2.Verpflichtung der ImmoStreet.ch

ImmoStreet.ch verpflichtet sich zu einer sorgfältigen und professionellen Bereitstellung der Leistungen.

ImmoStreet.ch ist bemüht, dafür zu sorgen, dass die Website ständig erreichbar ist. Sie nehmen jedoch zur Kenntnis, dass die Website aufgrund von Wartungsarbeiten, technischen Störungen oder aus sonstigen Gründen vorübergehend nicht erreichbar sein kann, und dass ImmoStreet.ch keine Garantie auf die Verfügbarkeit der Website und der darauf veröffentlichten Inhalte gewährt.

2.3.Kein Angebot 

Die Inhalte und Informationen, die auf der Website verfügbar sind, stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots noch eine Empfehlung bezüglich Vermietung, Kauf oder Verkauf, Finanzierung oder Versicherung von Immobilien oder Investition in Finanzprodukte dar.

2.4.Keine Garantie

Im Rahmen der ihr zur Verfügung stehenden Mittel ist ImmoStreet.ch bemüht, dafür zu sorgen, dass nur die Veröffentlichung aktueller und fehlerfreier Daten auf der Website gestattet wird.

Angesichts der Tatsache, dass jedoch sämtliche Angaben, die sich auf Immobilien beziehen, und die auf der Website veröffentlicht werden, von Inserenten der Website stammen und ImmoStreet.ch nicht in der Lage ist, diese Informationen zu überprüfen, gewährt ImmoStreet.ch keine Garantie bezüglich der Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Daten. Sie haben folglich selbst alle erforderlichen Prüfungen des Inhalts der Anzeigen und sonstigen Informationen, die auf der Website veröffentlicht werden, sowie der übrigen Informationen über Immobilien, die auf der Website aufgeführt sind, vorzunehmen, indem Sie entweder die betreffenden Inserenten kontaktieren oder sonstige geeignete Methoden anwenden.   

2.5.Transaktionen bezüglich der genannten Immobilien

ImmoStreet.ch ist keine Vertragspartei bei Kauf-, Verkaufs-, Vermietungs- oder sonstigen Transaktionen, die sich auf die Immobilien beziehen, die auf der Website genannt werden, diese fallen in den alleinigen Verantwortungsbereich der betreffenden Nutzer.

Die Informationen, die auf der Website veröffentlicht werden, stellen keine Entscheidungshilfe in rechtlichen, steuerlichen oder sonstigen Fragen dar. Wir empfehlen Ihnen, sich an einen qualifizierten Berater zu wenden, falls Sie eine professionelle Stellungnahme zu diesen Fragen wünschen.

2.6.Nutzung zu privaten Zwecken

Die Informationen auf dieser Website werden Ihnen lediglich zur privaten Nutzung überlassen.

Keine Daten dieser Website dürfen ohne die vorherige schriftliche Genehmigung von ImmoStreet.ch zu kommerziellen Zwecken genutzt oder verbreitet werden (auf elektronischem Weg, in Papierform oder auf sonstigen Medien).

Im Falle einer unbefugten Vervielfältigung aller oder einiger Daten, die auf der Website veröffentlicht wurden, verpflichten Sie sich, eine Pauschale von 50,- CHF für jede vervielfältigte Anzeige zu zahlen.

3. Anmeldung bei ImmoStreet.ch

3.1.Allgemeines

Eine Anmeldung bei ImmoStreet.ch ist notwendig, damit Sie bestimmte Dienste, die über die Website angeboten werden, nutzen können.

3.2.Personenbezogene Informationen

Die personenbezogenen Informationen, die Sie bei der Anmeldung an ImmoStreet.ch übermitteln (einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse zum Erhalt des ImmoStreet.ch Newsletters), werden von ImmoStreet.ch gemäß den Bestimmungen der Datenschutzrichtlinie generiert, auf die Sie hier zugreifen können.

Sie allein sind für den Inhalt Ihrer Anmeldung und der personenbezogenen Informationen verantwortlich, die Sie an ImmoStreet.ch übermitteln.

Sie verpflichten sich, die Informationen, die von ImmoStreet.ch bei Ihrer Anmeldung abgefragt werden, vollständig und wahrheitsgemäß zu übermitteln, und etwaige Änderungen Ihrer personenbezogenen Informationen umgehend vorzunehmen.

3.3.Zugangsdaten

Sie sind für die sorgfältige und geschützte Verwahrung Ihrer Zugangsdaten (Benutzername/Passwort) verantwortlich. ImmoStreet.ch haftet nicht für eine missbräuchliche Nutzung der Zugangsdaten oder für Schäden, die aus einem unbefugten Zugriff Dritter entstehen.

Sie verpflichten sich, ImmoStreet.ch unverzüglich über jede unbefugte Nutzung Ihrer Zugangsdaten und jede festgestellte missbräuchliche Nutzung der Website zu informieren.

ImmoStreet.ch ist bemüht, die Website durch geeignete Maßnahmen jederzeit vor unbefugtem Zugriff und einer unerlaubten Nutzung durch Dritte zu schützen. Ein absoluter Schutz kann jedoch nicht gewährleistet werden, ImmoStreet.ch lehnt jede Haftung für die Folgen einer missbräuchlichen Nutzung Ihrer personenbezogenen Informationen ab, die trotz der angewendeten Maßnahmen eintritt.

3.4. ImmoStreet.ch Newsletter

Mit Ihrer Anmeldung bei ImmoStreet.ch und der Angabe Ihrer E-Mail-Adresse stimmen Sie dem Versand des elektronischen Newsletters zu. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden, indem Sie im Text des Newsletters auf den entsprechenden Link klicken.

4. Veröffentlichung von Inhalten auf der Website

4.1.Allgemeines

ImmoStreet.ch bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, Ihre eigenen Inhalte wie Anzeigen, Kommentare, Bewertungen, Videos, Fotos, Ergänzungen des Eintrags im Telefonregister etc. in den verschiedenen Bereichen der Website zu veröffentlichen (im Folgenden "Ihre Inhalte").

4.2.Ihre Inhalte

Sie erwerben kein Recht auf die Onlinestellung und Veröffentlichung Ihrer Inhalte, und ImmoStreet.ch behält sich das Recht vor, die Veröffentlichung von Inhalten abzulehnen oder Ihre Inhalte ganz oder teilweise jederzeit und ohne Angabe von Gründen von der Website zu löschen. Die Ablehnung der Veröffentlichung Ihrer Inhalte oder die Löschung Ihrer Inhalte bedingt keinerlei Haftung und es entsteht Ihnen daraus kein Anspruch auf Entschädigung, unabhängig davon, in welcher Form.

ImmoStreet.ch behält sich insbesondere das Recht vor, die Veröffentlichung Ihrer Inhalte zu sperren, zu unterbinden oder abzulehnen, wenn ImmoStreet der Ansicht ist, dass diese Inhalte gegen die vorliegenden Nutzungsbedingungen verstoßen.

Ihre Inhalte sowie die Inhalte, die von anderen Nutzern auf der Website veröffentlicht werden, spiegeln ausschließlich die Meinung ihres jeweiligen Verfassers und nicht die Meinung von ImmoStreet.ch oder dessen Partnern wider.

4.3.Anzeigen

Für die Veröffentlichung von Anzeigen gelten spezifische Vorschriften, die nachstehend in Artikel 5 festgelegt sind.

4.4.Eingabedaten

Sie erteilen ImmoStreet.ch Ihr ausdrückliches Einverständnis, die Eingabedaten Ihrer Anzeigen einschließlich der damit verbundenen Elemente wie Texte, Grafiken, Fotos, Pläne, etc. in ihre sonstigen eigenen Online- und Offline-Dienste sowie in die ihrer Partner zu übernehmen. Sie akzeptieren, dass kein Recht auf Veröffentlichung in diesen Medien besteht und dass ImmoStreet.ch berechtigt ist, die Veröffentlichung in einem dieser Medien jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu unterbrechen, abzuändern oder zu beenden.

Sie erteilen ImmoStreet.ch die Erlaubnis, die Eingabedaten für sonstige eigene Zwecke und für Dritte zu nutzen, beispielsweise die Ausarbeitung von Statistiken oder die Registrierung und Verarbeitung dieser Daten im Hinblick auf eine Veröffentlichung.

5. Veröffentlichung von Online-Anzeigen auf der Website

5.1.Allgemeines

ImmoStreet.ch bietet Ihnen die Möglichkeit, auf der Website kostenpflichtige Anzeigen aufzugeben.  

Die Anzeigen werden für einen festgelegten Zeitraum auf der Website veröffentlicht, der während der Eingabe festgelegt wird.

5.2.Datenerfassung und Zahlung

Im Rahmen der Anzeigenveröffentlichung wird eine Online-Erfassung durchgeführt, diese gilt als abgeschlossen, sobald Ihr elektronischer Auftrag bei ImmoStreet.ch eingeht. ImmoStreet.ch informiert Sie durch eine automatisch generierte Auftragsbestätigung über den Auftragseingang.

Die Pflichten von ImmoStreet.ch, die mit der Veröffentlichung von Anzeigen verknüpft sind,     werden erst mit dem Erhalt der vollständigen Zahlung für diese Anzeige wirksam.

5.3.Inhalt

Die Platzierung der Anzeigen auf der Website entspricht dem gewählten Produkt und den erfassten Angaben.

Sie allein sind für den Entwurf und Inhalt der Anzeigen verantwortlich, die Sie zwecks Veröffentlichung auf der Website an ImmoStreet weiterleiten, insbesondere, was die Zuverlässigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben betrifft.

ImmoStreet.ch behält sich das Recht vor, die Veröffentlichung aller Anzeigen, die zur Veröffentlichung eingereicht werden, abzulehnen, unabhängig davon, ob dies aufgrund ihrer Herkunft, ihres technischen Formats oder ihrer Qualität geschieht, oder falls ImmoStreet.ch nach eigenem Ermessen der Ansicht ist, dass der Inhalt der Anzeige gegen die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen verstößt.

6. Ihre Pflichten

ImmoStreet.ch gestattet Ihnen den Zugang zur Website und die Nutzung der Dienste, die auf der Website angeboten werden, zu den nachstehend genannten Bedingungen:

a. Sie verpflichten sich, das äußere Erscheinungsbild der Website weder ganz noch teilweise zu verändern und die Funktion der Website nicht zu beeinträchtigen oder den Versuch zu unternehmen, die Funktion zu beeinträchtigen, unabhängig davon, auf welche Art und Weise dies geschieht, insbesondere durch die Einschleusung von Daten, die Computerviren, Würmer, Trojaner, etc. enthalten. Sie verpflichten sich außerdem, die Dienste der Website so zu nutzen, dass die Verfügbarkeit der Website für die übrigen Nutzer nicht beeinträchtigt wird.

b.     Sie verpflichten sich, Daten, die auf der Website veröffentlicht wurden, nicht mit Systemen wie Robotern, "Spidern" oder auf sonstige Art und Weise zu erfassen. Sie verpflichten sich, Inhalte, die auf der Website veröffentlicht wurden, nicht zu kopieren, zu veröffentlichen oder zu vervielfältigen, unabhängig davon, in welcher Form, insbesondere im Internet. Jede Vervielfältigung von Inhalten in einem Medium, vor allem im Hinblick auf die öffentliche Bereitstellung dieser Inhalte auf einer anderen Website, ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von ImmoStreet.ch zulässig.

c. Sie verpflichten sich außerdem, keine personenbezogenen Daten von den Nutzern der Website zu erheben.

d.     Sie verpflichten sich, die Dienste, die von ImmoStreet.ch angeboten werden, nicht missbräuchlich zu nutzen und keine illegalen Handlungen über die Website oder in Zusammenhang mit der Website oder den Diensten, die von ImmoStreet.ch angeboten werden, auszuführen.

e. Sie verpflichten sich, nur Inhalte auf der Website zu veröffentlichen, die dem schweizerischen Recht entsprechen, und keine Inhalte zu veröffentlichen oder den Versuch zu unternehmen, Inhalte zu veröffentlichten, die:

• i. die Persönlichkeitsrechte, die Ehre oder die geistigen Eigentumsrechte Dritter gefährden;
• ii. unlauter oder sittenwidrig sind, insbesondere gewalttätige oder obszöne Inhalte, die andere zu Rassismus oder Gewalt anstiften oder gegen die Konventionen oder guten Sitten verstoßen, oder bei denen es sich um Handlungen des unlauteren Wettbewerbs handelt; oder
• iii. Inhalte politischer Natur.

f. Sie verpflichten sich, nur Inhalte einschließlich Anzeigen auf der Website zu veröffentlichen, an denen Sie alle Rechte und Genehmigungen besitzen, die zu diesem Zweck ausreichend sind.

7. Geistiges Eigentum

7.1.Inhalte von ImmoStreet.ch

Mit Ausnahme Ihrer Inhalte und der Inhalte anderer Nutzer sind sämtliche Inhalte der Website, insbesondere die Daten, Grafiken, Bilder, Videos und sonstigen Informationen (im Folgenden "Inhalte von Immostreet.ch") alleiniges Eigentum von ImmoStreet.ch und/oder deren Partnern.

Alle bestehenden oder künftigen geistigen Eigentumsrechte oder Geschäftsgeheimnisse, die sich auf die Inhalte von ImmoStreet.ch beziehen, sowie die Leistungen und Dienste von ImmoStreet.ch bleiben Eigentum von ImmoStreet.ch und/oder deren Partnern.

ImmoStreet.ch erteilt Ihnen eine Lizenz, die Sie dazu berechtigt, vorbehaltlich der Einhaltung der vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen auf die Inhalte von ImmoStreet.ch zuzugreifen.

7.2.Ihre Inhalte

Sie bleiben im Besitz aller geistigen Eigentumsrechte an Ihren Inhalten.

Mit der Veröffentlichung Ihrer Inhalte auf der Website akzeptieren Sie folgende Bedingungen:

7.2.1. Sie erklären sich damit einverstanden, dass andere Nutzer der Website während der gesamten Dauer, während der Ihre Inhalte auf der Website verfügbar sind, Ihre Inhalte einsehen und benutzen.

7.2.2. Sie erteilen ImmoStreet.ch eine kostenlose, weltweite und unwiderrufliche Lizenz an Ihren Inhalten, die es ImmoStreet erlaubt, Ihre Inhalte auf der Website, sonstigen Websites oder in anderen Medien zu vervielfältigen, abzuändern und zu verbreiten. Diese Lizenz, die Sie ImmoStreet.ch erteilen, gilt für die gesamte Dauer, während der Ihre Inhalte auf der Website verfügbar sind.

7.2.3. Sie verpflichten sich außerdem, die Rechte Dritter zu respektieren (einschließlich durch Nutzung von Links auf die Inhalte Dritter).

8. Haftung und Entschädigung

8.1.Allgemeines

ImmoStreet.ch lehnt jedwede Haftung für Schäden ab, die aus Ihrer Nutzung der Website und der darauf angebotenen Dienste resultieren, mit Ausnahme von Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden.

Die Höhe der Entschädigung, die von ImmoStreet.ch zu zahlen ist, ist auf die Summe begrenzt, die Sie für die Nutzung des betreffenden Dienstes an ImmoStreet.ch gezahlt haben. Eine darüber hinausgehende Haftung von ImmoStreet.ch für indirekte oder mittelbare Schäden, insbesondere für entgangene Gewinne und Chancen, nicht abgeschlossene Geschäfte, Informationen, Dokumente, Hard- oder Software, wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.

8.2.Entschädigung

Sie verpflichten sich, ImmoStreet.ch alle Schäden zu ersetzen, die aus einem Verstoß ihrerseits gegen die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen resultieren, und Sie verpflichten sich, ImmoStreet.ch bei jedweden Klagen Dritter, die sich auf Ihre Nutzung der Website und die Veröffentlichung Ihrer Inhalte beziehen, zu verteidigen.

Insbesondere verpflichten Sie sich, ImmoStreet.ch und ihren Partnern alle Schäden einschließlich etwaiger Anwaltskosten zu ersetzen, die aus der Veröffentlichung Ihrer Inhalte auf der Website resultieren, vor allem bei Forderungen Dritter, die auf einer Verletzung ihrer geistigen Eigentumsrechte oder sonstigen Rechte basieren oder im Falle einer Veröffentlichung von Anzeigen, die nicht der Wahrheit entsprechen oder unvollständig bzw. irreführend sind, auf welche Art und Weise auch immer.

9. Preis, Rechnungslegung, Zahlungsbedingungen

9.1.Allgemeines

Der vereinbarte Nettopreis gilt während der vereinbarten Veröffentlichungsdauer als Festpreis. Die gesetzliche Mehrwertsteuer, die nach dem geltenden Satz berechnet wird, ist im Preis nicht inbegriffen und wird zusätzlich berechnet.

Zahlungen für die angebotenen Dienste können nur mithilfe von Kreditkarten getätigt werden, die von ImmoStreet.ch akzeptiert werden.

9.2.Keine Erstattung

Die Zahlung ist endgültig und es erfolgt keine Erstattung, dies gilt auch für folgende Fälle:

· wenn eine Transaktion (Verkauf, Vermietung, etc.), die sich auf die Immobilie bezieht, die in Ihrer Annonce vorgestellt wird, vor dem Löschdatum Ihrer Anzeige abgeschlossen wird,

· wenn Ihre Anzeige durch ImmoStreet.ch vor dem Löschdatum von der Website entfernt wird.

10. Versionen in anderen Sprachen

ImmoStreet.ch stellt Ihnen Übersetzungen der vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie auf Deutsch, Englisch und Italienisch zur Verfügung. Sie nehmen zur Kenntnis, dass diese Übersetzungen lediglich aus Gründen der Annehmlichkeit bereitgestellt werden und dass die Version in französischer Sprache rechtsverbindlich ist. Bei Widersprüchen zwischen der übersetzten Version und der französischen Version haben die Bestimmungen der französischen Version Vorrang.

11. Schlussbestimmungen

ImmoStreet.ch behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Nutzungsbedingungen jederzeit abzuändern. Die Änderungen treten in Kraft, sobald sie auf der Website veröffentlicht wurden. Sie sind dafür verantwortlich, die Website regelmäßig aufzurufen, um eventuelle Änderungen der vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen zur Kenntnis zu nehmen.

Die etwaige Ungültigkeit einer oder mehrerer Bestimmungen hat keinerlei Auswirkungen auf die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.

Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen unterliegen dem materiellen Schweizer Recht.  

Jedweder Rechtsstreit, der aus der Anwendung oder Auslegung der vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen resultiert, unterliegt der alleinigen Gerichtsbarkeit der Gerichte von Lausanne.

ImmoStreet.ch SA (Lausanne).

ImmoStreet.ch, [ ● ] 2012