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CHF 2'400'000 Appartement
1224 Chêne-Bougeries
 Immocode:  R25NL
7
pce(s)
200
habitable
7ème
étage
CHF 2'400'000 Appartement
1224 Chêne-Bougeries
 Immocode:  R25NL
7
pce(s)
200
habitable
7ème
étage
Devenez propriétaire à partir de CHF 4'484 / mois

CHENE-BOUGERIES - LA GRADELLE

Situé dans immeuble offrant une qualité de vie exceptionnelle, bel appartement de 7 pièces, composé de 2 lots réunis (un 4 pièces et un 3 pièces – possibilité de séparer à nouveau ces 2 entités).
L’immeuble, construit en 1975, très bien entretenu, offre un beau parc arboré, jouissant de 2 piscines, ainsi que d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’une grande
... salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux pour les enfants des résidents, ou pour organiser des réceptions.

Ce bien se présente comme suit :
(4 pièces, 125 m2 + loggia 23 m2)
- Grand hall d’entrée avec armoires encastrées
- WC visiteurs
- Salon-salle à manger, accès loggia (ouest)
- Cuisine avec coin repas, accès loggia (ouest)
- Grande chambre avec armoires encastrées, accès balcon (est)
- 1 douche-lavabo
- 1 salle de bains-WC
- 2ème chambre (ou bureau) avec armoires encastrées, accès balcon (est)
(cette pièce est en enfilade avec le salon du 3 pièces)
(3 pièces, 75 m2 + balcon 16 m2)
- Salon, accès balcon (est), (cette pièces est en enfilade avec la chambre ou bureau du
4 pièces)
- Chambre avec armoires encastrées, accès balcon (est)
- Cuisine, accès balcon (est) (pouvant être transformée en salle de bains ou chambre)
- Salle de bains
- WC visiteurs, actuellement buanderie
- Couloir d’entrée avec armoires encastrées

Dépendances :
- 1 grand box (21 m2)
- 3 caves

Le quartier de la Gradelle qui s’est beaucoup développé ces 2 dernières années, jouit de la proximité du centre-ville et est idéalement desservi par les transports publics (bus 1 et 9 – env. toutes les 5 minutes).
Plusieurs commerces et écoles sont à disposition :
- Ecole de commerce (dès janvier 2017)
- Cycle d’orientation
- Ecole primaire
- Ecole maternelle
- Ludothèque
- Centre de loisirs
- Ecole d’Aïkido
- 2 cabinets médicaux
- Pharmacie
- 2 restaurants
- Pressing
- Coiffeur
- Epicerie
- Imprimerie
- Fiduciaire
- Architecte d’intérieur
- Station d’essence avec magasin Migrolino
- depuis début novembre 2016, beau magasin MIGROS avec 40 places de parking au
sous-.sol, magasin tabacs-journaux, magasin de vins, Tea-room

Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir.

PRIX DE VENTE : Fr. 2'400'000.- y compris un box de 21 m2

Pour renseignements et visites :
Christiane Bartel
Tél. 079.607.64.71
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Chêne-Bougeries
Prix de vente: CHF 2'400'000
Pièces: 7
Surface habitable: 200 m²
Surface pondérée: 220 m²
Étage: 7ème
Année de construction: 1975
État général: A rénover entièrement
Charges mensuelles de PPE: CHF 1'830

Equipements

 Sauna
 Interphone
 Gardien d'immeuble
 Piscine extérieure

Exposition

Vue

Environnement

Proximité

Centre ville
Commerce
Transports publics
Garderie
Écoles primaires
Écoles secondaires
Aire de jeux

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Hypothèque

Devenez propriétaire à partir de CHF 4'484 / mois
Intérêts: CHF 1'297
Amortissement: CHF 1'787
Entretien: CHF 1'400

Contact

Référence: gradelle

Bartel Immobilier / www.bartel-immobilier.ch
Av. des Cavaliers 11
1224 Chêne-Bougeries
Téléphone: 079 607 6... 079 607 64 71
Fax: 022 348 3... 022 348 30 68

Contact agence

Christiane BARTEL
Téléphone: +41 (0)79 607 6... +41 (0)79 607 64 71

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  • Téléphone (17h- 21h)

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