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Online-Inserat für Ihre Wohnung: 6 essenzielle Hinweise
Planen Sie, Ihre Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen? Viele Interessenten suchen online in endlosen Inseraten. Homegate hat Ihnen wesentliche Ratschläge zusammengestellt, damit Ihr Inserat ins Auge springt.
Aussagekräftige Überschrift wählen
Denken Sie an die Aspekte, die Sie von der Wohnung überzeugt haben. Highlighten Sie diese Merkmale, sei es der Preis, die Ausstattung oder die Lage. Sie könnten auch spezifische Zielgruppen ansprechen: «Ideal für Singles/Studenten/Familien». Gehen Sie über blosse Daten hinaus und integrieren Sie Gefühle. Anstatt „Zentral gelegene Wohnung" könnten Sie „Ein Zuhause im Herzen der Stadt" schreiben. Mit reizvollen Adjektiven wie hell, friedlich, dynamisch, stilvoll oder kindgerecht können Sie Ihr Inserat noch attraktiver gestalten.
Wesentliche Details mitteilen
Die folgenden acht Informationen sind für Wohnungssuchende am relevantesten:
- Monatsmiete inklusive/ohne Nebenkosten und Höhe der Kaution
- Raumanzahl
- Wohnungsgrösse in Quadratmetern
- Zusatzräume wie Keller, Dachgeschoss, Balkon, Garage
- Standort und Verbindungswege
- Verfügbarkeitsdatum
- Ausstattungsmerkmale
- Wohnungslayout (wenn verfügbar)
Aussagekräftigen Text verfassen
Stellen Sie Ihre Wohnung in den Texten wie in einem Werbespot vor. Beschreiben Sie genauer und liefern Sie mehr Infos zu den genannten Details. Aber Vorsicht vor Überspitzungen, da diese oft als unglaubwürdig wahrgenommen werden.
Zahlreiche Wohnungseigenschaften aufführen
Ob mit Terrasse, Garage oder unterschiedlichen Heizsystemen: Viele Suchende nutzen Filter für ihre Suche. Um sicherzustellen, dass Ihr Inserat nicht herausgefiltert wird, geben Sie so viele Details wie möglich an.
Immobilie ins beste Licht setzen
Bilder in Anzeigen ziehen mehr Aufmerksamkeit auf sich. Fotos bieten zudem einen ersten Blick in die Wohnung. Das Hauptbild sollte also besonders überzeugend sein.
- Fotografieren Sie am besten im Tageslicht, damit Räume freundlich erscheinen. Aussenaufnahmen bei gutem Wetter.
- Hauptmotive könnten Küche, Wohnraum, Schlafraum, Balkon, Aussichten oder das Gebäude selbst sein.
- Sorgen Sie für Ordnung in den Zimmern.
- Ein Grundriss ist hilfreich, und seine Beschriftung sollte klar sein.
- Achten Sie auf die Dateigrösse des Bildes.
Warnung vor übermässiger Verschönerung: Wenn die Wohnung bei der Besichtigung nicht wie beschrieben erscheint, könnten Interessenten abspringen.
Kontakt herstellen: Auf Anfragen eingehen
Es ist ratsam, sowohl eine E-Mail als auch eine Telefonnummer anzugeben. Überprüfen Sie regelmässig Ihre Nachrichten und reagieren Sie schnell. Halten Sie auch die Kontaktdaten der Anfragenden fest.
*Das Angebot richtet sich ausschliesslich an private Nachmietersuchende für Wohnimmobilien (inkl. WG-Zimmer). Die Publikation eines Classic Inserates zur Nachmietersuche ist für die Laufzeit von 1 Woche kostenlos. Nach Ablauf der ersten 7 Tage nach Publikation werden bis zur Löschung durch den Inserenten die üblichen regionalen Wochenpauschalen verrechnet. Das Angebot kann nicht von Firmenkunden oder privaten Verkäufern/Vermietern beansprucht werden. homegate.ch behält sich vor, für Anzeigen, die gegen diese Nutzungsbedingungen verstossen, rückwirkend die regulären Pauschalen zu verrechnen oder das Inserat zu löschen. Das Angebot kann pro Kunde für ein Inserat pro Jahr genutzt werden. Bitte beachten Sie zudem die allgemeinen Geschäftsbedingungen.