• 1310 m2 Wohnfläche
  • 3'700'000 CHF Verkaufspreis

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Ladenfläche
  •  Immocode: 3000033909

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Opportunité d'acquisition d?une surface commerciale entièrement rénovée

Situé sur la commune du Mont-sur-Lausanne, proche de Lausanne, au c?ur de la zone industrielle en Budron à seulement 7 minutes de l?entrée de l'autoroute A1, cet objet offre de multiples possibilités de développement. Un grande partie de l?enveloppe extérieure a été rénovée avec des techniques de qualité. Les espaces extérieurs ont été entièrement paysagé. Les accès, ont été pensés afin d'accueillir des véhicules de grands gabarits.


Surfaces :

Au 1er étage vous trouverez,

Une magnifique surface de réception et de bureaux de 300 m2, moderne et entièrement rénovée dans l?esprit "Loft", avec de grandes fenêtres, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, des espaces bureaux ainsi que des espaces aménagés en sanitaires.
Cette partie administrative bénéficie également d?une superbe et élégante terrasse idéalement située, de 150 m2 et aménagée sur l?étage supérieur. Un espace dépôt, de 250 m2, vient également compléter ce étage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez,

- Une surface bureaux, de 200 m2, qui comprend : 1 showroom, 4 bureaux, une cafétéria, 2 sanitaires ainsi qu?une entrée privative.

- Un dépôt d?une surface de 125 m2, accessible par une grande porte de plain-pied.

- Un dépôt (Atelier) d?une surface de 150 m2, accessible par une grande porte de plain-pied.

- Un dépôt sur deux niveaux, d?une surface totale de 285 m2 avec un accès pour camions.

Il s'agit d'une opportunité rare de pouvoir acquérir ses propres locaux sans voisins directs.

Le bâtiment en PPE est situé sur une parcelle de 4?652 m2.

Parking :

Sont compris, 21 places de parc extérieures.

Rendement : 5.5%

Vente : CHF 3'700?000.-
Eckdaten
  • Baujahr 1981
  • Wohnfläche 1310 m2
  • Grundstückfläche 4652 m2
Verkaufspreis
  • 3'700'000 CHF
  • Karte
  • Strassenansicht
  • Opportunité d'acquisition d?une surface commerciale entièrement rénovée, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
John Taylor Lausanne
Davide MARRA
Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne
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Besichtigung

Davide MARRA

+41 79 822 08 81 Nummer anzeigen
  • Inserate-Nr. 3000033909
  • Objekt-Referenz V0188LS

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6'345 CHF
pro Monat
  • Zins 1'431 CHF
  • Amortisation 2'755 CHF
  • Nebenkosten 2'159 CHF