• 3.5 Zimmer
  • 67 m2 Wohnfläche
  • 665'000 CHF Verkaufspreis

6900 Lugano

Wohnung
  •  Immocode: 2147838926

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A LUGANO

Luminoso 3.5 locali in zona centrale a Lugano di 70 mq ca., al piano terra di una palazzina realizzata a metà degli anni 70.

L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, zona giorno suddivisa in sala da pranzo/salotto e cucina separata, entrambi con accesso diretto alla terrazza di 61 mq ca. con parziale vista lago ed esposizione solare a sud. Nella zona notte si trovano due camere, di cui una matrimoniale ed una singola spaziosa, e un bagno ampio con vasca.

Nel 2012 è stato rifatto interamente il tetto della palazzina, la proprietà necessita di essere rinfrescata tinteggiando le pareti, ma non necessita di interventi strutturali se non per renderla più moderna.

Attualmente stanno venendo eseguiti lavori di miglioria, tinteggio, rinnovamento della cucina e sistemazione della terrazza, già inclusi nel prezzo di vendita.

Riscaldamento alimentato da caldaia a nafta con distribuzione tramite serpentine al pavimento.

L'impianto è centralizzato con conteggio millesimale e le spese condominiali ammontano a circa 250.- chf mensili.

L'appartamento può essere valutato come investimento a reddito considerando la posizione molto richiesta: il centro città è raggiungibile a piedi, è comodo a tutti i servizi tra cui i mezzi di trasporto. Vicino all'ingresso autostradale di Lugano Sud.

Associato all'unità di un piccolo garage/cantina dove è possibile parcheggiare una moto.

L'appartamento non dispone di posti auto, ma è possibile richiederli in affitto nello stabile.

Posteggi comunali nelle vicinanze.

1465

ST
Eckdaten
  • Baujahr 1975
  • Verfügbar ab Sofort
  • Zimmer 3.5
  • Wohnfläche 67 m2
  • Nutzfläche 72 m2
Verkaufspreis
  • 665'000 CHF
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Via General Guisan 1
6902 Paradiso
0041 79 744 45 68 Nummer anzeigen

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  • Inserate-Nr. 2147838926
  • Objekt-Referenz APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A LUGANO.1465

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