Die optimale Laufzeit Ihrer Hypothek

Neben dem Hypothekarmodell sollten Sie sich auch Gedanken über die Laufzeit machen

Neben dem Hypothekarmodell sollten Sie sich auch Gedanken über die Laufzeit machen. Spielen Sie vor Ihrer Entscheidung verschiedene Szenarien der Zinsentwicklung durch. Die Zinsaussichten für Immobilieninvestoren in der Schweiz sind derzeit sowohl bei kurz- als auch bei langfristigen Hypotheken positiv. Bei Flex-Rollover-Hypotheken (Libor-Hypotheken) liegen sie bei 1,02 %. Auch bei…

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Hypothek amortisieren: direkt oder indirekt?

Beide Arten der so genannten Amortisation haben ihre Vor- und Nachteile.

Ein Hypothekarkredit muss als Ganzes oder in Teilen an die Schweizer Bank zurückgezahlt werden. Beide Arten der so genannten Amortisation haben ihre Vor- und Nachteile. Wer in der Schweiz eine Hypothek aufgenommen hat, zahlt meist jährlich oder einmal im Quartal einen festgelegten Betrag zurück. Für Sie als Hypothekarnehmer gibt es…

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Hypothek: Viele Modelle, viele Möglichkeiten

Überblick über die Modelle und hilfreiche Tipps für eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung

Tipps für die optimale Hypothek Hypothekarkredite sind kein Buch mit sieben Siegeln. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Modelle und hilfreiche Tipps für eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. Bevor Sie bei einer Schweizer Bank ein Angebot für eine Hypothek einholen, sollten Sie wissen, wie viel Geld Sie aus Eigenmitteln investieren können…

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Hypothek: Der Bedarf an Eigenmitteln

Banken finanzieren maximal 80 % des Kaufpreises. Die restlichen 20 % müssen Sie selbst aufbringen

Kein Immobilienkauf ohne Eigenmittel. Schweizer Banken finanzieren maximal 80 % des Kaufpreises. Die restlichen 20 % müssen Sie in jedem Fall selbst aufbringen. So viele Hypothekenmodelle und Laufzeitvarianten die Schweizer Banken zur Immobilienfinanzierung auch anbieten, haben sie dennoch alle eins gemeinsam: Sie decken maximal 80 % Ihres Finanzierungsbedarfs ab. Eine…

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Tipps zur Eigenheimfinanzierung

Was kann ich mir überhaupt leisten und welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

So kommen Sie in drei Schritten zur passenden Eigenheimfinanzierung. Budget kalkulieren Bei der Kalkulation Ihres Budgets geht es zum einen um die laufenden Kosten der neuen Immobilie sowie um die Kosten für den Erwerb, das heißt Kaufpreis plus vom jeweiligen Kanton abhängigen Transaktionskosten wie Notariats- und Handänderungsgebühren bzw. -steuern,…

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Goldene Regeln der Eigenheimfinanzierung

Haben Sie den Wunsch eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, oder gar Ihr eigenes Traumhaus zu bauen.

Dafür brauchen Sie eine solide Finanzierung. Erfahren Sie hier, aus welchen Komponenten  sich diese zusammensetzt. Die Finanzierung einer Immobilie setzt sich üblicherweise aus Eigenkapital und Fremdkapital zusammen. Eigenkapital mindestens 20% Davon höchstens 10% Eigenkapital aus beruflicher Vorsorge Fremdkapital maximal 80% Bis zu 67% als erste Hypothek Restliche 13% als zweite…

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