• 1.5 Rooms
  • 25 m2 Living space
  • 99'000 CHF Selling price

8753 Mollis

Apartment
  •  Immocode: 2147807975

Kleine Investition - grosser Ertrag

Die Wohnung liegt über dem Walensee in nebelfreier Zone und kann auch als Fest- und Ferienwohnung genutzt werden. Anlegen über dem Walensee war noch nie so günstig und gleichzeitig so lukrativ, ob Fest- oder Zweitwohnsitz/Ferien-Hotspot. Die gut unterhaltene 1.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m2 Wohnfläche in gepflegtem Zustand bietet neben Potential einen überdachten Süd-Aussensitzplatz sowie eine komplett neue Verglasung. Eingetreten in der obersten Etage, am Badezimmer sowie der Garderobe vorbei, erreichen Sie das freundliche Domizil mit Potential, beeindruckenden Raumhöhen, welche noch mehr Stauraum bieten. Auf derselben Etage finden Sie den Keller/Estrich, welcher dazu gehört und für zusätzlichen Stauraum sorgt. - Fest- / Zweitwohnsitz - Kapitalanlage - Garagenplatz a.A. Wir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von über 6.7 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 8'040.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden. Der Skiraum steht zur Mitbenützung frei. Dazu gehört ein Veloraum. Eine Sauna inkl. Fitness- und Ruheraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann 0041/79 651 56 79.
Basic features
  • Floor 4. Floor
  • Year built 1976
  • Rooms 1.5
  • Living space 25 m2
Features and furnishings
  • Balcony / Patio
  • Child-friendly
Selling price
  • 99'000 CHF
ImmoSky AG - Südostschweiz
Gregor Kaufmann
Aeuli 3
7304 Maienfeld
+41815336087 Show phone number

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Gregor Kaufmann

+41815336087 Show phone number
  • Advert number 2147807975
  • Object reference 77329.77329

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