• 3.5 Rooms
  • 120 m2 Living space
  • 1'290'000 CHF Selling price

6576 Gerra (Gambarogno)

Apartment
  •  Immocode: 2147854648

luxuriöse 3 1/2-Zi-Wohnung mit Panoramaseeblick / appartamento di 3 1/2 locali, lussioso, con vista

6576 Gerra Gambarogno, via ai Monti 2b

Region: Gambarogno
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panorama-Seeblick

Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: ja
nächste Stadt: 20km
Autobahn: 23km
Wohnfläche: ca. 120m2
Etage: 1. OG
Lift: ja
Baujahr: 2016
Zustand: luxuriös
Dusche/WC: 2
Nebenkosten: ca. Fr. 400.--
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Terrasse: 1
Sitzplatz: 1
Heizung: Wärmepumpe
Keller: 1
Parkplatz: 2 Aussenparkplätze


? Beschreibung

Diese luxuriöse und moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an leicht erhöhter Lage im schönen Gambarogno in Ronco sopra Gerra an der Via ai Monti 2 b.
Die 2016 erbaute Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das sich durch einen hohen Baustandard auszeichnet. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein luxuriöses, helles und zugleich sehr wohnliches Ambiente.
Vom Wohn-/Esszimmer mit grossen, rahmenlosen Fensterfronten geniesst man einen tollen Ausblick auf den Lago Maggiore. Atemberaubend wird der Blick von der Terrasse und dem Sitzplatz aus. Eines der beiden grosszügigen Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dusche/WC. Zudem steht eine weitere Dusche/WC zur Verfügung. Die moderne und offene Küche sowie ein Abstellraum mit Waschturm komplettieren die Wohnung.
Ein grosser Keller sowie 2 Autoabstellplatze auf dem Dach des Zweifamilienhauses stehen
zur Verfügung.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Lift gelangt man bequem von den Aussenparkplätzen hinunter zur Wohnung.

In ca. 10 Gehminuten erreicht man in Gerra das Ufer des Lago Maggiore. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

? Highlights

? neuwertige, luxuriöse Wohnung
? in Zweifamilienhaus
? sehr hell und sonnig
? herrliche Panoramaseeblicklage

Quest'appartamento di 3 ½ locali è situato a Ronco sopra Gerra Gambarogn alla Via ai Monti 2 b in una posizione assolutamente panoramica sul lago, molto tranquilla e soleggiata.

L'edificio d'una casa bifamiliare è del 2016 e si trova in buono stato con materiali di prima qualità. L'appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina e grande terrazza, una camera con doccia/WC, una camera e ancora una doccia/WC. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago e sulle località di Locarno, Ascona, Ronco e Brissago. L'immobile si addice sia in qualità d'abitazione primaria che come appartamento di vacanza. La riviera del Gambarogno è conosciuta come parte più tranquilla lontana dalla massa del turismo, per i suoi grotti con ottimi piatti tipici e buon vino. A San Nazzaro si trovano un lido pubblico ed una scuola di surf ed immersioni. L'appartamento comprende anche due cantine. La residenza ha una piscina interna, una sauna ed accesso al lago con piscina esterna e parco.

L'appartamento ha due posteggi aperti sul tetto della casa. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Gerra è raggiungibile tramite bus e ferrovia da Cadenazzo. In paese vi sono scuole elementari e possibilità d'acquisti.





? Highlights

? bellissima vista panoramica sul lago
? lussuoso
? grande terrazza
? molto tranquilla, soleggiata, 10 minuti a piedi sul lungolago

Basic features
  • Year built 2016
  • Rooms 3.5
  • Living space 120 m2
Features and furnishings
  • Elevator
  • Balcony / Patio
  • Lavatory connection
  • Parking place
Selling price
  • 1'290'000 CHF
  • Map
  • Street view
  • luxuriöse 3 1/2-Zi-Wohnung mit Panoramaseeblick / appartamento di 3 1/2 locali, lussioso, con vista, 6576 Gerra (Gambarogno)
Geiersberger Immobilien
Beat Geiersberger
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
+41 79/643 78 67 Show phone number

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  • Advert number 2147854648
  • Object reference 4180-2986

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