• 4.5 Rooms
  • 80 m2 Living space
  • 492'000 CHF Selling price

5507 Mellingen

Apartment
  •  Immocode: 2148037380

Seltene Gelegenheit Gartenwohnung mit 260 m² Garten!

Herzlich willkommen in dieser hochwertig renovierten 4½ Zimmer Hochparterre-Gartenwohnung an der Kreuzzelgstrasse 4 in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde 5507 Mellingen. Die Wohnung befindet sich in einer im 1974 erbauten Liegenschaft.
Begleiten Sie mich auf einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. In Kürze werden Sie von dem hochwertigen Ausbaustandard, den vorteilhaften Raumverhältnissen und dem durchdachten Grundrissplan begeistert sein.
Ihr zukünftiges Zuhause erreichen Sie direkt vom Hauseingang über wenige Treppenstufen.
Im Eingangsbereich der Wohnung angekommen, befindet sich auf der linken Seite ein Einbauschrank, der hervorragend in den Garderobenbereich integriert ist und für ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und Taschen sorgt.
Gleich nebenan, auf der rechten Seite des Flurs, befindet sich das exklusive, fugenlose Badezimmer, in dem ein wasserfester Putz anstelle von Fliesen verwendet wurde. Das sogenannte Béton-Ciré ist für viele Menschen die Traumvorstellung und gewährleistet das dauerhaft schöne Erscheinungsbild des Badezimmers.
Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer eingebauten Regendusche, WC und Lavabo sowie eigener Waschmaschine und Tumber ausgestattet.
Durch den grosszügigen Gang geht die Reise weiter zu den drei Schlafzimmern auf der linken Seite, die allesamt Richtung Nordwesten ausgerichtet sind. Alle Fenster in der Wohnung wurden vor einem Jahr ersetzt und verfügen über elektrische Rollladen.
Im offenen, nach Südosten gerichteten Wohn- und Esszimmer angekommen, werden vor allem Freunde der Technik auf Ihre Kosten kommen. Dank eingebauter und elektrisch bedienbarer Leinwand, Anschluss und Platz für einen Beamer in der Decke, Anschlüsse für in die Wand integrierbare Lautsprecher und den Spot-Lampen, die in der ganzen Wohnung eingebaut sind, wird jeder gemütliche Fernsehabend zum einzigartigen Home-Cinema-Erlebnis! Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht im Raum, die praktische Schiebefenstertür bietet ausserdem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangen Sie zu Ihrem eigenen Garten, der Ihnen mit sage und schreibe 260 m² die Natur noch näher bringt. Zwei Kirschbäume, ein Pfirsichbaum, drei Zwetschgenbäume, eine Traubenpflanze und ein Maulbeerbaum lassen das Herz jedes Hobby-Gärtners höher schlagen! Bei schönem Wetter werden Sie in diesem Garten mit Ihren Kindern, Haustieren, Freunden und Familien unvergessliche Momente verbringen und vom hektischen Arbeitsalltag abschalten und relaxen können.
Die offene Küche mit Kochinsel ist mit qualitativ hochstehenden V-Zug Geräten ausgestattet, die alle dem aktuellen Standard entsprechen und zudem auch für das gewisse Etwas sorgen. Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Kochfeldern, versenkbare Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und integrierter Kaffeemaschine bieten Ihnen die beste Basis, um zauberhafte Menüs zubereiten zu können. Darüber hinaus kommen noch diverse Abstell- und Arbeitsflächen und sehr viel Stauraum dazu!
Die Wohnung ist mit edlen Bodenbelägen ausgelegt und die Wärme wird effizient durch die ganze Wohnung via Bodenheizung weitergegeben.
Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gedeckten Gemeinschafts-Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée, den Sie mit Ihren Liebsten mitbenutzen dürfen. Der freundschaftliche Kontakt unter den Nachbarn wird so gestärkt.
Ihre Wäsche können Sie wie beschrieben in der wohnungseigenen Waschmaschine oder aber auch in der grossen, gemeinschaftlichen Waschküche waschen, wobei die Waschmaschinen und der Trockner mit anderen Parteien geteilt werden müssen.

Ein Kellerraum sowie ein Veloraum runden das Wohnungsangebot ab.
Weiter gehören zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz, welche für insgesamt CHF 38'000.- dazugekauft werden können.

So hoffe ich, Ihnen mit dem kurzen Beschrieb und den Bildern diese sensationelle Wohnung schmackhaft gemacht zu haben.

Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Basic features
  • Year built 1974
  • Rooms 4.5
  • Living space 80 m2
Features and furnishings
  • Parking place
Selling price
  • 492'000 CHF
  • Map
  • Street view
  • Seltene Gelegenheit Gartenwohnung mit 260 m² Garten!, 5507 Mellingen
RE/MAX seaside
Dzemal Halilovic
Hauptstrasse 56
5734 Reinach
062 / 5111797 Show phone number
+41 78 851 31 04 Show phone number

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Dzemal Halilovic

+41 78 851 31 04 Show phone number
  • Advert number 2148037380
  • Object reference 119761001-55

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