• 5.5 Rooms
  • 176 m2 Living space
  • 1'390'000 CHF Selling price

6353 Weggis

Apartment
  •  Immocode: 2147980442

Viel Wohnraum für's Geld

Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortseingang von Weggis, am flachen, südwestlichen Ausläufer der Rigi und trotzdem noch im Ortszentrum. Eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, ein Naherholungsgebiet fängt gleich hinter den Gebäuden an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, neuwertigen 3-Familienhauses in moderner, zeitloser Architektur, welches im Jahr 2010 in konventioneller Bauweise mit Flachdach erstellt wurde. Das Gebäude wurde mit einer Fotovoltaikanlage ausgestattet, welche dem Wohnungseigentümer mehrer Hundert Franken Ertrag pro Jahr liefert. Die Wohnung ist bequem und behindertengerecht über einen Aufzug zu erreichen.

Im äusseren Bereich der Wohnung befinden sich Wohn- und Schlafräume; auf der Südseite Wohnzimmer und Küche, auf der Westseite zwei Zimmer und auf der Gebäuderückseite, welche an eine leicht geneigte Grünzone anschliesst, der Masterbedroom, mit Ankleide und separatem Badezimmer; ein weiteres Zimmer liegt auf der Ostseite. Im Kernbereich befindet sich das Gästebad; der Hauswirtschaftsraum sowie ein Reduit. Auf der Südseite der Wohnung, der die ganze Gebäudefront einnehmende Balkon. Ein weiterer kleiner Balkon befindet sich auf der Westseite des Gebäudes.

Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Bäder/WC und Nebenräume mit Keramikbodenbelägen. Teilweise sind Halogenspots in die Decke eingelassen, alle Räume haben elektrische Lamellenstoren.

Die Küche ist ein halboffener Raum, welcher zum Wohnzimmer durch eine Kücheninsel abgetrennt ist. Der Raum hat auf zwei Seiten Fenster bzw. einen Ausgang zur gedeckten Terrasse. Die Oberflächen der Küchenmöbel sind in zeitlosem blau-grau gehalten; die Arbeitsflächen mit schwarzem Marmor belegt. Die hochwertigen Küchengeräte befinden sich in einem sehr guten Zustand: breites Kochfeld, Dunstabzugshaube mit Luftabfuhr nach aussen; Hochbackofen; grosser Kühl-schrank mit separatem Tiefgefrierschrank; Geschirrspüler; viel Stauraum.

Das grosse Badezimmer, welches über den Master Bedroom direkt zu erreichen ist, hat eine Badewanne, Echtglas-Dusche, Doppelwaschtisch und WC und verfügt über ein Fenster. Das Gästebad hat eine Dusche, einen breiten Waschtisch sowie ein WC. Ein Gäste-/Tages-WC befindetsich sich im Êingangsbereich.

In dem sich in der Wohnung befindlichen Hauswirtschaftsraum gibt es einen Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner, beides von V-Zug. Zu den Wohnungen gehört ein ca. 13 m² grosser Keller; zur Mitbenutzung ein Trockenraum (Secomat) und ein Veloraum.

Die Liegenschaft ist an die Holzschnitzel-Fernheizung der Korporation Weggis angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine grosse Fotovoltaikanlage.

Zu der Wohnung können zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle erworben werden.

Die Wohnung kann teilweise in einer virtuellen Tour besichtigt werden: https://kuula.co/post/7q0nF/collection/7lpTn
Basic features
  • Floor 1. Floor
  • Year built 2010
  • Available from 01.01.2020
  • Rooms 5.5
  • Living space 176 m2
  • Usable space 234 m2
Features and furnishings
  • Has wheelchair access
  • Elevator
  • Balcony / Patio
  • View
  • Child-friendly
Selling price
  • 1'390'000 CHF
Rigiland Immobilien
Martin Schüpbach
Seestrasse 2
6353 Weggis
+41 41 5102729 Show phone number
+41 (0)78 733 44 44 Show phone number

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Viewing

Martin Schüpbach

041 390 44 44 Show phone number

Remark

auch ausserhalb Bürozeiten und Samstag/Sonntag möglich

  • Advert number 2147980442
  • Object reference 668

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