• 4.5 Rooms
  • 117 m2 Living space
  • Price on request

Glaubtenstrasse 7, 8046 Zürich

Duplex
  •  Immocode: 2147998157

Exklusive und sonnendurchflutete 4½ Zimmer Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung an zentrumsnaher Toplage

Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite auf halbem Weg zwischen City und Naherholungsgebiet.
Diese hochwertige und moderne 4½ Zimmer Erdgeschoss Maisonette Wohnung im Minergie-Standard besticht durch Eleganz, lichtdurchflutete Räume und zwei gut besonnten, grosszügigen Aussenplätzen die zum entspannen Einladen. Die Morgensonne begrüsst Sie im Obergeschoss von der Gartenterrasse aus und verabschiedet sich im Erdgeschoss von der Loggia mit 60m² Rasenfläche.

Beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige und exklusive Keramikboden in Holzoptik, welcher im ganzen Erd- und Obergeschoss verlegt wurde, sofort auf. Über den Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete und offene Wohn/Esszimmer. Das Wohnzimmer hat eine Raumhöhe von 4.30 Meter. Die massgeschneiderte Designerküche von Poggenpohl steht für Spitzenqualität und Langlebigkeit und ist mit einem Steamer und Umluftbackofen (V-Zug Combi-Steam XSL und Combair XSL) ausgestattet. Zudem wurde für die in der Küche befindlichen Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) ein Schrank von Poggenpohl nach Mass angefertigt. Die Loggia mit 60 m² Rasenfläche erreicht man vom Wohn/ Esszimmer und Küche aus. Die Dusche/ WC erreicht man über den Eingangsbereich. Das Badezimmer mit WC und Doppellavabo befindet sich im Obergeschoss. In beiden Nasszellen wurden hochwertige keramische Platten bis zur Decke verlegt. Auch hier wurde auf die Ästhetik geachtet und ein einheitliches Boden / Wand Design ausgewählt.
Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-, Mädchen (mit Reduit)- und Jungenzimmer. Das Elternzimmer ist als zweiter optionaler Wohnungseingang welcher dann mit dem Lift erreicht werden kann vorbereitet. Der Garten und die Gartenterrasse sind vom Kinder-, Elternzimmer sehr gut erreichbar.

Für Komfort ist gesorgt: Alle Lamellenstoren lassen sich ganz bequem von jedem Raum aus elektrisch bedienen. Alle Räume sind bodenbeheizt (Einzelraumregelung) mit kontrollierter Wohnungslüftung und sanfter Kühlung im Sommer. Die Zuluft kommt über die Deckenauslässe und Fortluft wird über Abluftventile abgeführt. Mit "digitalSTROM" (Smart HOME) besteht die Möglichkeit, das Licht und die elektrischen Lamellenstoren über ein APP zu steuern und die Wohnung nach Mass zu vernetzen. Alle Fenster sind dreifach verglast. Die Dreifachverglasung garantiert Schall- und Wärmeschutz.

Der Keller 8 m² mit Wasseranschluss für Waschmaschine/Tumbler, Veloraum, Trocknungsraum und zwei grossen Tiefgaragen Parkplätze (nebeneinander), welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden, runden das Angebot ab. Die zwei Tiefgaragen Parkplätze können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Die Glaubtenstrasse liegt an bevorzugter Lage, nicht weit von der pulsierenden City und umgeben von ganz viel Grün, das praktisch vor der Haustüre liegt. Die naheliegendste Einkaufsmöglichkeit ist die Migrol Tankstelle und erreicht man in nur 2 Minuten. Der Denner und Spar sind ca. 750 Meter entfernt und erreicht man ganz bequem in 8 Gehminuten. Die KiTa ist nur 3 Min (220m), der Kindergarten 2 Min. (130m) und die Primarschule 4 Min. (350m) entfernt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Bilder finden Sie auf: http://www.remax.ch/tashi-bokong/118911035-20

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Gerne berate ich Sie seriös und professionell- ganz unverbindlich!
Höchste Kundenzufriedenheit ist mein Ansporn.



Basic features
  • Year built 2016
  • Rooms 4.5
  • Living space 117 m2
Features and furnishings
  • Elevator
  • Garage
  • Child-friendly
Selling price
  • On request
RE/MAX Zürichsee
Tashi Bokong
Seestrasse 187
8810 Horgen
+41 43 244 66 66 Show phone number
+41 79 714 66 66 Show phone number

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Tashi Bokong

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  • Advert number 2147998157
  • Object reference 118911035-20

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