• 1'490'000 CHF Selling price

6353 Weggis

Building land
  •  Immocode: 2148000954

Bauland im Ortszentrum mit bestehender Liegenschaft

Die Parzelle liegt im Ortszentrum von Weggis. Darauf befindet sich eine bestehender Altliegenschaft. Diese ist aus dem Jahr 1955, renoviert und ausgebaut 1995 und noch in gutem Zustand. Sie kann problemlos bis zur Bebauung vermietet werden. Möglicher Mietertrag ca. CHF 40'000,- bis 45'000,- pro Jahr.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzohne W2. Es ist 1'537m² gross, davon sind 460m² Wald, die übrige Baulandfläche beträgt somit 1'077m² und ermöglicht bei einer Ausnutzungsziffer von 0.25 eine Ausnutzung von bis zu 269m² anrechenbare Geschossfläche. Durch die Hanglage wird beim unteren Wohngeschoss, wenn es sich zu einem Drittel im Erdreich befindet, die Fläche nicht zur Ausnutzung gezählt. Wenn das oberste Geschoss in der Fläche max. 2/3 des darunter liegenden Geschosses beträgt, so zählt es nicht als Vollgeschoss. Durch diese Konstellation sind bis zu 450m² Bruttogeschossfläche bzw. ca. 350 - 375 m² NWF möglich, zuzüglich Autoeinstellhalle und Kellerräume.

Kapitalkräftige Interessenten stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung. Natürlich ist auch eine Besichtigung möglich.
Basic features
  • Lot size 1537 m2
Features and furnishings
  • View
  • Develop building land
Selling price
  • 1'490'000 CHF
  • Map
  • Street view
  • Bauland im Ortszentrum mit bestehender Liegenschaft, 6353 Weggis
Rigiland Immobilien
Martin Schüpbach
Seestrasse 2
6353 Weggis
+41 41 5102729 Show phone number
+41 (0)78 733 44 44 Show phone number

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  • Advert number 2148000954
  • Object reference 670_1

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