• 11.5 Rooms
  • 185 m2 Living space
  • 480'000 CHF Selling price

9450 Altstätten SG

Single house
  •  Immocode: 2148011187

Wirtschaft(liche) Kapitalanlage

Der Standort dieser Liegenschaft ist optimal für kreative Unternehmer/Investoren, die eine Tradition fortführen wollen oder selber etwas Neues aufbauen möchten. Verleihen Sie diesem flexiblen Raumkonzept den letzten Schliff und Ihre Träume werden verwirklicht. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Treten Sie ein in die gemütlichen Räumlichkeiten, wo Sie bereits von zeitlosen Materialien erwartet werden. Der gesamte untere Bereich wurde im Jahr 2017 saniert und wirkt dadurch sehr frisch und einladend. Über eine weite Doppeltüre (rollstuhlgängig) gelangt man bequem in den eingezäunten Garten. Im heimeligen Holzchalet wurden schon viele unvergessene Stunden verbracht und bietet sich bestens an zum Ausbau von weiterem Wohnraum oder für Parkmöglichkeiten.

Potential:
- Mehr Wohnraum/Wohnungen
- Eigenheim mit Einliegerwohnung oder Gewerbe/Gastro etc.

Raumprogramm:
EG/UG: Keller, Heizung, Waschküche, Nebenraum, Abstellraum, Küche, Gaststube, Vorraum, Terrasse
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Balkon-Zugang, grosser Vorraum
DG: 3.5 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Einbauschränke, mit Ausbaupotential für Wohnung

Im Dachgeschoss sind bereits Zimmer vorhanden und solche, die es noch werden möchten. Ob hier Gästeappartements oder Ihr Eigenheim entsteht, das dürfen Sie allein entscheiden. Geniessen Sie in den oberen Etagen die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wirtewohnung kann mit wenig Aufwand zu einem Bijou verzaubert werden. Nebst den schon vorhandenen Zimmern im 2. OG lassen sich bei Bedarf weitere Räume oder sogar eine weitere Wohnung realisieren.

Der Grundstein zum neuen Glück ist gelegt. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Sehr gerne stehe ich für Fragen und Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
Basic features
  • Year built 1920
  • Rooms 11.5
  • Living space 185 m2
  • Lot size 219 m2
Features and furnishings
  • Pets allowed
  • Balcony / Patio
Selling price
  • 480'000 CHF
ImmoSky AG - Ostschweiz
Pia Ammann
Hauptstrasse 104
9434 Au
+41715445220 Show phone number

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Pia Ammann

+41715445220 Show phone number
  • Advert number 2148011187
  • Object reference 89709.89709

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