• 790'000 CHF Selling price

Trogenerstrasse 24, 9450 Altstätten SG

Living / Commercial building
  •  Immocode: 3000036086

attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage

Objektbeschrieb
Facts
* intakte Renditeliegenschaft
* gute Grundbausubstanz
* attraktiver Mietermix mit Gewerberäumen und 2.5-Zimmer- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen
* Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten
* eigene Waschmaschine/ Tumbler-Kombigerät je Wohnung
* 2 Parkplätze - zur Gewerbefläche sowie zur Wohnung im 1. Obergeschoss
* individuelle Nutzungen möglich

Raumbeschriebe
Gewerbebereich im Unter- und Erdgeschoss
Keller, Ludothek, Verkaufsraum mit Schaufensterfronten, Lager, Sanitärbereich = ca. 95 m2

2.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss
Entrée-Essen-Kochen, Wohnen, Zimmer, Sanitärbereich = je ca. 55 m2

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
Entrée-Küche, Sanitärbereich, 2 Zimmer, Treppenhaus, Zimmer = ca. 70 m2

Mietzinspotenzial netto / Jahr rund CHF 40'800.00
Bruttorendite kalkulatorisch [bei Vollvermietung] 5.16%

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Basic features
  • Year built 1920
  • Lot size 176 m2
Features and furnishings
  • Pets allowed
  • Balcony / Patio
  • Parking place
  • Child-friendly
Selling price
  • 790'000 CHF
RT Immobilien Treuhand AG
Nico Köppel
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
+41717571120 Show phone number

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  • Advert number 3000036086
  • Object reference 549872.28cec77f-ee8e-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

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