• 13 Rooms
  • 270 m2 Living space
  • 595'000 CHF Selling price

2318 Brot-Plamboz

Living / Commercial building
  •  Immocode: 2147675677

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Affaire en or à saisir

Cet établissement de restauration, de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, s'est créé une belle renommée et a fidélisé sa clientèle.

Érigé sur une belle parcelle de plus de 1400m2, ce bâtiment d'environ 3000m3, a été entièrement rénové et assaini pour plus de CHF 250'000.- en 2002 et un contrôle de sécurité des installations électriques a été effectué en 2015. La chaudière à bois a également été remplacée en 2013.

En entrant au rez-de-chaussée supérieur, vous découvrirez 3 espaces salle à manger et brasserie, comptant 70 couverts ainsi qu’un bar donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (le fonds de commerce est composé de l'agencement, du mobilier, des installations et du matériel d'exploitation du café-restaurant et boulangerie pour une valeur de CHF 50'000.- , compris dans le prix de vente).

Le premier étage bénéfice de 2 spacieux appartements :
• 5 pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une spacieuse terrasse intérieure
• 3.5p pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine non agencée, une salle de bain avec WC et une spacieuse terrasse intérieure.

Au deuxième étage, vous découvrirez un dernier appartement :
• 4.5p en duplex : 3 chambres, un séjour, une cuisine non agencée et un spacieux réduit.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin de plus de 650m2, une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'un local de stockage pour le bois : des atouts indéniables pour cet objet d'exception qui vous permettront d'accueillir de nombreux événements durant la belle saison.

A noter que cet immeuble est excavé et possède dans son sous-sol : une réserve, une grande cave, un local technique, 2 celliers et un réduit. De plus, 2 grands box pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et 36 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.

Investissez dès maintenant et saisissez cette affaire en or ! Contactez-moi pour une visite ! Raphaël Gétaz tél: +41 79 587 71 65

Basic features
  • Year built 1850
  • Year renovated 2002
  • Rooms 13
  • Living space 270 m2
  • Lot size 1421 m2
Features and furnishings
  • View
  • Cable TV
  • With summer house
  • Child-friendly
Selling price
  • 595'000 CHF
ImmoSky AG - Suisse Romande
Raphaël Gétaz
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD
+41 21 544 15 64 Show phone number

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Raphaël Gétaz

+41 21 544 15 64 Show phone number
  • Advert number 2147675677
  • Object reference 2968271.2968271

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  • Interest 282 CHF
  • Amortisation 443 CHF
  • Maintenance cost 348 CHF