• 5.5 Rooms
  • 110 m2 Living space
  • 998'000 CHF Selling price

Husmatt, 6294 Ermensee

Bifamiliar house
  •  Immocode: 109264649

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43'200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Basic features
  • Year built 2005
  • Rooms 5.5
  • Living space 110 m2
Features and furnishings
  • Parking place
Selling price
  • 998'000 CHF
MÜLLER + SPECHT AG
Herr Reto Specht
Bahnhofstr. 9
8260 Stein am Rhein
+41 52 742 07 81 Show phone number

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  • Advert number 109264649
  • Object reference ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03

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