• 10 Rooms
  • 253 m2 Living space
  • 2'475'000 CHF Selling price

Hardstrasse, 4052 Basel

Single house
  •  Immocode: 3000240424

Urbanes Wohnen im beliebten Gellert

Dieses Bijou liegt an zentraler Lage im beliebten Gellertquartier. Die Hardstrasse ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und die Schulangebote in direkter Nachbarschaft. Die Stadthausvilla wurde im Jahr 1927 erbaut und verfügt über 10 Zimmer, 253 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachgeschoss vorhanden. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und mit viel Liebe zum Detail stetig erneuert. Im Jahr 1999 wurde das Dach saniert und neu isoliert, die Gasheizung wurde 2001 ersetzt inklusive Abgasleitung und neuer Warmwasseraufbereitung. Die Kanalisation wurde im Jahr 2007 saniert. Zur Strassenseite sind die Fenster, durch stilechte neue Fenster mit Doppelverglasung ersetzt worden. Die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss wurden erneuert und vergrössert. Heute erscheinen die Zimmer in einem eleganten und schlichten Design. Sämtliche Sanitär-und Elektroinstallationen wurden erneuert. Das Zusammenspiel der verschiedenen Bodenbelägen, von Fischgrat Eichenparkett über Steinzeugplättli bis hin zu dem exklusiven Pitch Pine Parkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine wahre Wohlfühloase bietet der Garten hinter dem Haus. Sie geniessen hier absolute Privatsphäre und durch die Süd-West-Ausrichtung eine ideale Besonnung. Die Liegenschaft bietet viel Raum und eignet sich ideal für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Zone 4 und verfügt somit über weiteres Ausbaupotenzial. Das bestehende Gebäude ist nicht geschützt und bauliche Veränderungen sind möglich. 
Basic features
  • Year built 1927
  • Year renovated 2012
  • Available from Immediately
  • Rooms 10
  • Living space 253 m2
  • Lot size 319 m2
Selling price
  • 2'475'000 CHF
HattemerPartner GmbH
Holbeinstrasse 102
4051 Basel
061 2252020 Show phone number
061 225 20 20 Show phone number

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  • Advert number 3000240424
  • Object reference 2516494

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