• 6.5 Rooms
  • 210 m2 Living space
  • 1'340'000 CHF Selling price

Dorfstrasse 39, 8306 Brüttisellen

Single house
  •  Immocode: 109126909

RESERVIERT: "In dörflicher Romantik"

Beschreibung:
Das Familienleben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem Sie und Ihre Kinder sich individuell entfalten können, um die Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna- und Fitnessraum jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft welche im 1998 fertig erstellt wurde als Family-Office und Familienwohnung. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage, eingebettet im Einfamilienhausquartier sowie nahe an den Schulen erleichtert Ihnen den Alltag. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Kloten, Flughafen, Zürich und Winterthur nur einige Kilometer entfernt befinden, ist Brüttisellen noch sehr ländlich und naturnah.
Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Über das grosszügige Entrée mit Garderobe und Einbauschrank, die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch den in den Baukörper mit einbezogenem Wintergarten teilt sich das Erdgeschoss in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-Essraum mit Cheminée und in die Wohnküche mit Sitzplatz wo die Kinder ihre Aufgaben erledigen können. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Zimmer sowie das Masterbedroom und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein grosses Badezimmer mit Bad, Dusche, WC und Doppellavabo ergänzt die Bequemlichkeit dieser Etage. Im Dachgeschoss steht Ihnen nebst den beiden Kinderzimmern viel Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung. Der Dachboden ist ausgebaut und kann zum Kinderparadieswerden.
Im Untergeschoss geniessen Sie einen gemütlichen Abend nach dem Sport im Fitnessraum mit Sauna. Das Untergeschoss verfügt weiter über einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und einem Waschtrog für die kleine Handwäsche. Das Highlight, welches Sie hier ebenfalls erwartet ist der ausgebaute Eingangsbereich mit Abstellraum und direktem Eingang von der Tiefgarage, welches Sie als Fitnessraum oder Büro nutzen können.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.

Ausstattung:
Erdgeschoss
- Sitzplatz mit Gartenhaus
- Entrée
- Gäste WC
- Küche mit Essecke
- Wohn- Esszimmer mit Cheminée
- Wintergarten

Obergeschoss
- Zimmer 01
- Masterbedroom mit Balkon
- Zimmer 02 mit Balkon
- Bad, DU, WC, Doppellavabo
- Vorplatz mit Einbauschrank

Dachgeschoss
- Grosser Vorplatz zu den Zimmern
- Zimmer 04
- Zimmer 05
- Dusche, WC, Lavabo
- Dachboden: Ist ausgebaut und isoliert

Untergeschoss
- Vorplatz mit Einbauschrank
- Wirtschaftsraum mit WM/TU Boiler 300lt.
- Fitness- und Saunaraum
- Keller
- Abstellraum
- Eingangsbereich kann auch als Büro genutzt werden
- Direkter Eingang von der Tiefgarage

- Doppelgarage zu CHF 70'000.- im Verkaufspreis inkl.



Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.
Basic features
  • Year built 1998
  • Rooms 6.5
  • Living space 210 m2
  • Lot size 301 m2
Features and furnishings
  • Fireplace
  • Child-friendly
Selling price
  • 1'340'000 CHF
von Zalan & Partner GmbH
Herr Csaba von Zalan
Obere Heslibachstrasse 83
8700 Küsnacht
+41 43 222 35 22 Show phone number

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  • Advert number 109126909
  • Object reference P0124.P0124.P0124

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