• 6.5 Rooms
  • 210 m2 Living space
  • 2'160'000 CHF Selling price

Amstutzstrasse 11, 6010 Kriens

Single house
  •  Immocode: 2147805624

TRAUMHAFTES 6.5-ZIMMER EFH ODER BAUPROJEKT IN KRIENS MIT VIEL PRIVATSP

Einfamilienhaus oder Bauprojekt?

Sind Sie auf der Suche nach einem traumhaften Einfamilienhaus mit riesigem Umschwung, viel Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht auf das Bergpanorama und einen Teil des Vierwaldstättersees?

Oder möchten Sie lieber ein Bauprojekt verwirklichen? Das Objekt bietet grosses Potenzial, es kann mit einer Aufstockung zu einem 2 Familienhaus erweitert werden. Ausserdem bietet sich dank der grossen Parzelle von 1237 m2 die Möglichkeit diese zu teilen und ein zweites 2 Familienhaus nach Ihren eigenen Ideen und Wünschen zu erstellen.

Aktuell ist der Grundriss sehr grosszügig gestaltet, durchdacht und bietet für jede Lebenslage den passenden Raum. Über wenige flache Stufen erreicht man den Hauseingang. Durch das Entrée gelangt man zum ersten stillvoll gestalteten Schlafraum mit Leseecke, separater Ankleide und modernem Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo. Der hintere Bereich des EG's beherbergt einen Fitnessraum, Haushaltskeller, Schutzraum und Heizungsraum welche keine Wünsche übriglassen. Im OG befinden sich das wunderschöne Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und grosser Fensterfront, einem Cheminée welches an kühlen Wintertagen für das notwendige Wohlfühlambiente sorgt und die Küche mit Granitarbeitsflächen, Fenstern und allem was das Herz begehrt. 3 geräumige Zimmer, ein Büro mit Sicht auf den Sitzplatz, 2 Badezimmer mit Badewanne, eines davon mit Waschturm und ein Gäste-WC komplettieren das Angebot auf dieser Etage und bieten verschiedene Rückzugsmöglichkeiten für gross und klein. Der riesige Aussenbereich mit Terrasse, Geräteraum und gedecktem Sitzplatz mit Aussen-Cheminée bietet sehr viel Platz im Grünen für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über eine Einfahrt in der bis zu 2 Fahrzeuge im Freien Platz finden und eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang.

Kriens ist mit fast 27'000 Einwohnern die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern mit «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. Das Objekt befindet sich an ausgezeichneter Lage, ganz nahe der Gemeindegrenze zur Stadt Luzern und lässt bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Familie und Bildung keine Wünsche offen.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten:
- Coop Pronto, 0.3 km
- Denner Filiale, 0.4 km
- Migros MM, 0.8 km
- Pilatus Markt, 3 km

Familie & Bildung:
- Spielplatz, 0.3 km
- Kindergarten Amlehn, 0.3 km
- Primarschule Amlehn, 0.3 km
- Sekundarschule Hubelmatt, 1.3 km
- Kantonsschule Alpenquai, 2.4 km

Nächstgelegene Anschlüsse:
- Öffentlicher Verkehr (Linie 1), 300 m
- Hauptbahnhof Luzern (Linie 1), 8 min
- Autobahnauffahrt, 500 m
- Flughafen ZH, 69 km



Basic features
  • Year built 1963
  • Rooms 6.5
  • Living space 210 m2
  • Lot size 1237 m2
Selling price
  • 2'160'000 CHF
simplehouse swiss ag
Pascal Sernatinger
Industriestrasse 2
8207 Schaffhausen
+41 52 560 00 70 Show phone number

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Viewing

Pascal Sernatinger

+41 52 560 00 70 Show phone number
  • Advert number 2147805624
  • Object reference 214

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