• 5.5 Rooms
  • 135 m2 Living space
  • 490'000 CHF Selling price

Erlinsbacherstrasse 49, 5013 Niedergösgen

Single house
  •  Immocode: 2147680560

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Ihr Projekt für's 2019

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer I0377 ein. Wir freuen uns auf Sie!

Für den "normalen Immobilienkäufer" ist diese Liegenschaft NICHT zu empfehlen. Denn hier können Sie nach Ihren Wünschen schalten und walten, renovieren, streichen und gärtnern wie Sie wollen.
In Niedergösgen verkaufen wir dieses familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer und schönem Umschwung. Das Haus eignet sich sehr gut für heranwachsende Kinder, da der Kindergarten und die Schule über einen geschützten Weg, abseits der Hauptstrasse in 300m erreicht werden.
Weiter kann man in der Werkstatt und dem Umschwung vielseitige Hobbys pflegen. Das Dorfzentrum, Kinderhorte und soziale Einrichtungen für Familien und auch ältere Menschen sind in Gehdistanz.
Der Garten wird geprägt durch eine Naturwiese mit Obst- und Nussbäumen. Die Naturhecke mit einheimischen Sträuchern bietet vielen Vögeln und Kleintieren einen wunderbaren Lebensraum. Blumenbeete und ein Gemüsegarten runden die Vielfalt des Gartens ab.
Verkauft wird die Liegenschaft mit der Parzelle 797 und Parzelle 1520.
Zum Haus
Das Haus wurde um 1916 in Massivbauweise erstellt. Pläne sind leider keine vorhanden. Die Liegenschaft bietet eine gute Bausubstanz und kann problemlos den Bedürfnissen seiner neuen Besitzer angepasst werden.
Erdgeschoss
  • Eingang / Windfang
  • Entreé / Garderobe
  • Tages-WC
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Cheminée

Obergeschoss
  • Vorplatz
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • 3 Zimmer wovon eines mit Balkon

Estrich
  • Estrich ist nicht ausgebaut.
    Könnte jedoch angehoben und ausgebaut werden.

Keller
  • Waschküche / Heizung
  • Hobbyraum mit Öltank (zusätzlicher Tank unter der Treppe)
  • Büro / Arbeitszimmer

Umgebung
  • 2 Garagen
  • Abstellplatz
  • Garten mit Sitzplatz
  • zusätzlich 70m2 Land für Obstbäume und Pflanzen.


Liegenschaft
  • Niedergösgen-Grundbuchblatt Nr. 797
  • Wohnhaus Nr 49 Erlinsbacherstrasse
  • Fläche: 639m² / Kubatur Wohnhaus 596 m³ (berr. Gebäudeversicherung SO)
  • Baujahr um 1916
  • Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 135 m² und die Nutzfläche beträgt ca. 220 m²
    (keine Pläne vorhanden, Angaben ohne Gewähr)

  • Niedergösgen-Grundbuchblatt Nr. 1520
  • Land mit 70m²

Informationen
Wenn Sie ein bezahlbares Haus suchen, handwerklich geschickt sind und natürlich gerne selber im und rund ums Haus ihr eigenes Paradies hegen und pflegen, so müssen Sie diese Liegenschaft unbedingt persönlich anschauen.
Bernhard Gasser gibt ihnen unter 079 819 80 00 gerne weitere Informationen und Unterlagen.
Basic features
  • Rooms 5.5
  • Living space 135 m2
  • Lot size 709 m2
Features and furnishings
  • Garage
  • Parking place
Selling price
  • 490'000 CHF
Immostema AG
Bernhard Gasser
Hohburgstrasse 37
3123 Belp
+41 31 819 80 00 Show phone number
+41 79 819 80 00 Show phone number

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Viewing

Bernhard Gasser

+41 79 819 80 00 Show phone number
  • Advert number 2147680560
  • Object reference 0023-0377

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