• 10 Rooms
  • 665 m2 Living space
  • 6'250'000 CHF Selling price

1295 Mies

Villa
  •  Immocode: 2147949512

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Magnifique villa "Magnolias" sur plan

"Magnolias" est une villa exposée plein Sud située dans un des quartiers les plus convoités de Mies, dans la région de Terre-Sainte. Mies, très connue pour ces magnifiques villas, sa beauté naturelle et un haut lieu de sécurité, est à seulement 25 minutes du centre de Genève, 15 minutes de l'aéroport et "Magnolias" est à quelques pas de la gare de Mies. De plus, la villa est à proximité de quelques-unes des meilleures écoles privées (et publiques) de toute la région de Genève.

Dans un environnement paisible et isolé, "Magnolias" est situé sur un terrain plat et boisé de 1519 m2 avec une piscine de 12 mètres sur 3, une énorme terrasse extérieure et deux garages pour deux véhicules chacun.
Avec une surface utile de 665.25 m2, la villa est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur pour une surface totale de 438 m2 et un sous-sol de 202 m2.

Le rez-de-chaussée est un espace vaste d'une surface impressionnante de 236 m2 avec des plafonds d'une hauteur de 3 mètres.
Il dispose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et placard donnant sur une entrée séparée.
Le salon et la salle à manger offrent une grande superficie de 87.50 m2 avec le salon donnant accès directement au jardin. Le salon et las salle à manger sont baignées de lumière grâce à de nombreuses et larges fenêtres. Pièce maîtresse du salon, une impressionnante cheminée en marbre, ajoute à la chaleur et à l'élégance de cet espace.
Un bureau aux parois de verre et de métal donne sur le salon, alors que derrière celui-ci se trouve une salle de télévision ou famille et amis peuvent se retrouver ou regarder des films.
Enfin, une magnifique cuisine de 40 m2 aux parois vitrées mène de la salle à manger à la terrasse extérieure et piscine.

Le premier étage est divisé en quatre chambres ayant chacune leur salle de bains et un grand espace central pouvant être utilisé comme salle de jeux et salle de télévision. La suite parentale de 48 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bains de plus de 10 m2 chacun, ainsi que d'un énorme balcon de 34 m2. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo double et un WC. La chambre à coucher de 35.5 m2 à côté de la suite parentale dispose également de son propre balcon de 12 m2.

Il s'agit d'un bien vendu sur plan, au bénéfice d'un permis de construire en force. Une visite du terrain est cependant envisageable.

A savoir, que les finitions et les matériaux peuvent être choisi par les acquéreurs.

Livraison printemps 2021

www.john-taylor.com
Basic features
  • Year built 2020
  • Rooms 10
  • Living space 665 m2
  • Lot size 1519 m2
Features and furnishings
  • Balcony / Patio
  • Garage
Selling price
  • 6'250'000 CHF
John Taylor Genève
Place de Cornavin 3
1211 Genève
+41 22 5104985 Show phone number

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John Taylor Genève

+41 22 809 08 11 Show phone number
  • Advert number 2147949512
  • Object reference V0806GE

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10'716 CHF
per month
  • Interest 2'417 CHF
  • Amortisation 4'653 CHF
  • Maintenance cost 3'646 CHF