• 434 m2 Surf. habitable
  • 1'590'000 CHF Prix de vente

Kräzernstrasse 67 + 69, 9015 St. Gallen

Immeuble locatif
  •  Immocode: 3000000029

Charmantes Mehrfamilienhaus in St. Gallen (13% nettorendite)

Nettorendite : 13% (mit 30% Eigenkapital und Hypothekarzins 0.85%)

Das 1900 renovierte MFH an der Kräzernstrasse 67 und 69 besteht aus 5 Wohnungen und einem Büro / Atelier. Es liegt in der Nähe des Einkaufszentrums und Fussballstadions in St. Gallen-Winkeln und unmittelbar neben der Bushaltestelle Kräzern, die das Stadtzentrum in 16 Minuten mit dem Bahnhof St. Gallen verbindet.

Im Jahr 2013 wurden 3 Wohnungen komplett renoviert, im 2015 eine weitere. Die Gasheizung wurde 2012 in der Kräzernstrasse 67 installiert und beide Teile der MFH sind seit 2018 daran angeschlossen.

Das jährliche Bruttoeinkommen beträgt CHF 82'080 bei einer Bruttorendite von 4.5%.

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Philippe Lasser
PLZ GmbH
[email protected]
043 538 48 45
Informations principales
  • Etage 1. Etage
  • Année de construct. 1900
  • Surface habitable 434 m2
  • Surface du terrain 290 m2
Caractéristiques et équipements
  • Place de parc
Prix de vente
  • 1'590'000 CHF
JustImmo
Philippe Lasser
Benex 4
1197 Prangins
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Philippe Lasser

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  • Annonce n° 3000000029
  • Référence de l'objet 901541707lph

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