• 3.5 Locali
  • 90 m2 Sup. abitabile
  • 520'000 CHF Prezzo di vendita

Via Santuario 8, 6644 Orselina

Duplex
  •  Immocode: 2147801434

Maisonette 3.5-Zimmern und Panoramablick / 3.5 locali con vista p

Objektstandort
Region: Locarno
Ort: 6644 Orselina

Objekt Angaben
Objekt Typ: Maisonette/Duplexwohnung mit 3.5 Zimmern
Wohnfläche: 90 m2
Balkon: ja
Zustand: gut
Zimmer: 3 ½
Bad/Dusche/WC: 2 komplett
Bodenbelag Wohnbereich: Kacheln
Bodenbelag Schlafbereich: Kacheln
Nebenkosten: ca. Fr. 1000.- / pro Jahr alles ink.
Heizung: elektrisch mit Speicher
Keller: ja, aus Naturstein mit separatem Eingang
Parkplätze: auf Miete im Autohaus nebenan
Lage: direkt oberhalb der „Madonna del Sasso“
Seesicht: Panoramblick
Schwimmbad: Benutzung des „Pools“ auf dem Dach des Haupthauses gemäss Abmachung und gegen Bezahlung möglich
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Wohnsitz: Erstwohnsitz
Oeff. Verkehrsmittel: vor dem Haus (Bus und Zahnradbahn)Distanz zur nächsten Stadt: Muralto/Locarno ca. 5 Min. / zu Fuss ca. 15 Min.
Objektbeschreibung
Diese schöne und einladende Maisonette-Wohnung befindet sich direkt oberhalb des berühmten Klosters “Madonna del Sasso” und nur wenige Schritte von der Zahnradbahn Locarno-Orselina sowie von der Gondelbahn, die nach Cardada/Cimetta führt.

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:
• Eingang, grosse Wohnküche mit entzückender, separater Essecke, von der man einen herrlichen Blick auf Locarno hat, grosser Wohnraum, Elternschlafzimmer, Bad/WC.
• Vom Wohnraum führt eine Treppe nach unten, wo sich nochmals ein Schlafzimmer , Dusche/WC und Wandschränke befinden.
• Von der Aussentreppe her kommt man in den privaten Natursteinkeller, in dem auch eine Waschmaschine und Tumbler installiert sind.

Diese Wohnung ist ideal für Personen, welche es vorziehen, dem ständigen Stau auf der Gotthard-Linie zu entgehen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln das wunderschöne Tessin zu besuchen. Es entsteht die Möglichkeit, der Mietvertrag mit dem Dauermieter zu übernehmen und als Renditeobjekt haben. Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter. ------------------------------------------------------------------ Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Località: 6644 Orselina Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: Appartamento “Maisonette” di 3.5 locali Superficie abitabile: 90 m2 Balcone: si Stato: buono Locali: 3 ½ Bagno/doccia/WC: 2 completi Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Spese accessorie: ca. Fr. 1000.- all’anno t.c. Riscaldamento: elettrico con radiatori Residenza: primaria Cantina: in sasso naturale con lavatrice e asciugatrice Posteggi: in affitto in autosilo a fianco Posizione: con vista diretta sulla “Madonna del Sasso” Vista lago: vista panoramica Piscina: possibilità dell’ uso della piscina condominiale sul tetto secondo accordo e contro pagamento Scuole: si Negozi: si Mezzi pubblici: d’avanti alla casa (bus e funicolare) Distanza prossima città: Muralto/Locarno ca. 5 minuti / a piedi ca. 15 min. Descrizione dell’immobile Questo bellissimo e accogliente appartamento “Duplex/Maisonette” si trova direttamente sopra la famosa “Madonna del Sasso” e solo a pochi passi dalla funicolare Locarno-Orselina e dalla teleferica per Cardada/Cimetta. L’appartamento è composto così:
  • Entrata, grande cucina abitabile con una nicchia pranzo con vista favolosa, grande sala, camera da letto matrimoniale e bagno/WC
  • Scala dalla sala al piano sotto con camera per ospiti, doccia/WC e armadi a muro
  • Dalla scala esterna si entra nella cantina in sasso naturale attrezzata con lavatrice/asciugatrice privata.
L’appartamento è ideale per le persone che vogliono evitare le colonne sul San Gottardo e che preferiscono di frequentare il nostro bellissimo Ticino con i mezzi pubblici. In questo momento l'appartamento è affittato e si potrebbe riprendere il contratto con l'inquilino e fare cosi un oggetto a reddito. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un’ indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.
Informazioni principali
  • Disponibile dal subito
  • Locali 3.5
  • Superficie abitabile 90 m2
Prezzo di vendita
  • 520'000 CHF
Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz
Via Buonamano 2
6612 Ascona
+41-764076534 Mostrare il numero

Mostrare tutti gli immobili in vendita di questa agenzia

  • N. d'annuncio 2147801434
  • Riferimento immobile Residenza Al Sasso.(5486733)

Contattare l'inserzionista

o
Formulario di contatto dettagliato
Nazione
Modalità di contatto
Abbiamo inviato un'e-mail all'inserzionista con i suoi dati.

Il conto utente presso ImmoStreet.ch le offre diversi vantaggi.

  • Pubblicare annunci in maniera semplice e veloce
  • Gestione dell'elenco preferiti indipendentemente dal dispositivo utilizzato
  • Facile impostazione di più abbonamenti di ricerca
  • Presa di contatto ottimizzata in caso di interesse ad un immobile pubblicato
  • Panoramica degli inserzionisti già contattati

Se ora si registra o accede ad un conto utente esistente, la richiesta appena effettuata sarà registrata nel suo conto utente.