• 211 m2 Sup. abitabile
  • 906'000 CHF Prezzo di vendita

6984 Pura

Casa plurifamiliare
  •  Immocode: 108628319

Piccolo stabile a reddito con tre appartamenti

Nel nucleo di Pura, proponiamo in vendita una piccola palazzina di tre appartamenti tutti completamente ristrutturati.

Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e rispettivamente abbiamo al piano terra un 2.5 locali con cucina a vista e bagno oltre ad un piccolo studio, al primo piano un 2.5 locali con una comoda cucina separata un ampio soggiorno oltre a camera e bagno, al piano secondo un 3.5 locali con soggiorno grande con cucina a vista, bagno con vasca, cameretta singola e ulteriore altra camera nella mansarda.

In tutti gli appartamenti sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento e sono state sostituite le cucine.

Ora tutto è completamente autonomo, pertanto gli inquilini godono della comodità di pagare tutte le utenze luce, acqua e riscaldamento in base ai consumi effettivi.

Attualmente sono stati locati già tutti gli appartamenti i redditi sono i seguenti:
- Piano terra CHF 1'150 / mese
- Piano primo CHF 1'000 / mese
- Secondo piano per CHF 1'250 / mese
Il reddito effettivo é quindi CHF 40'800 annui il che corrisponde quindi ad un 4.5% di rendimento.

Un'ottima opportunità per avere un piccolo oggetto dalla interessante redditività con un investimento tutto sommato contenuto.
Informazioni principali
  • Ultima ristrutturazione 2018
  • Superficie abitabile 211 m2
  • Superficie utile 245 m2
Prezzo di vendita
  • 906'000 CHF
Studio Wullschleger Sagl
Alessandro Casati
Via Trevano 85
6900 Lugano
091 924 01 09 Mostrare il numero
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Alessandro Casati

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  • N. d'annuncio 108628319
  • Riferimento immobile CR774.CR774

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