• 5.5 Locali
  • 110 m2 Sup. abitabile
  • 998'000 CHF Prezzo di vendita

Husmatt, 6294 Ermensee

Casa bifamiliare
  •  Immocode: 109264649

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43'200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni principali
  • Anno di costruzione 2005
  • Locali 5.5
  • Superficie abitabile 110 m2
Caratteristiche e complementi
  • Parcheggio
Prezzo di vendita
  • 998'000 CHF
MÜLLER + SPECHT AG
Frau Melissa Süess
Bahnhofstr. 9
8260 Stein am Rhein
+41 52 742 07 80 Mostrare il numero

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  • N. d'annuncio 109264649
  • Riferimento immobile ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03

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