• 4.5 Locali
  • 95 m2 Sup. abitabile
  • 990'000 CHF Prezzo di vendita

6353 Weggis

Casa unifamiliare
  •  Immocode: 110066564

kleines Einfamilienhaus mit herrlicher Fern- und Seesicht

Dieses charmante kleines Einfamilienhaus mit 4½ Zimmern an befindet sich an erhöhter Lage über dem Ortszentrum und ist 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Das Gebäude wurde in konventioneller, solider Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Es ist nach Süd-Südost ausgerichtet und liegt ca. 10 Meter über dem Strassenniveau. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe. Zum Transport von schweren Einkäufen oder wenn den Bewohnern das Treppensteigen schwer fällt, ist ein Treppenlift installiert, welcher jedoch wieder in Betrieb genommen werden muss.

Auf der oberen Etage befinden sich ein Entrée mit Korridor, zwei zu einem Wohn- und Essraum zusammengelegte Zimmer sowie zwei weitere Zimmer; die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche/WC. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett-Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit Keramik. Der Korridor mit einem robusten Kugelgarn-Teppich. Auf der unteren Ebene befindet sich das vierte Zimmer; ein kleines WC mit Dusche; ein Wintergarten; ein Hauswirtschaftsraum und ein Felsenkeller sowie der Raum für den Öltank. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Neben dem Balkon verfügt die Liegenschaft über zwei Aussensitzplätze: einer auf der Ostseite mit einem Steinofen in welchem man z.B. leckere Pizza backen kann und ein weiterer vor dem Wintergarten mit einer davor liegenden kleinen Rasenfläche.

Für die Parkierung ist eine Einzelgarage sowei 2-3 Aussenparkplätze vorhanden.

Ausbaupotenzial: Die beiden Stockwerke sind derzeit intern nicht verbunden. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine hausinterne Treppe zu erstellen. Der 38m² grosse Felsenkeller könnte ganz oder teilweise ausgebaut werden und zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum geschaffen werden.
Informazioni principali
  • Anno di costruzione 1966
  • Ultima ristrutturazione 2016
  • Locali 4.5
  • Superficie abitabile 95 m2
  • Superficie utile 247 m2
  • Superficie terreno 465 m2
Caratteristiche e complementi
  • Balcone / Posto a sedere
  • Vista
  • Camino
  • Adatto ai bambini
Prezzo di vendita
  • 990'000 CHF
  • Mappa
  • Streetview
  • kleines Einfamilienhaus mit herrlicher Fern- und Seesicht, 6353 Weggis
Rigiland Immobilien
Martin Schüpbach
Seestrasse 2
6353 Weggis
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Nota

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  • N. d'annuncio 110066564
  • Riferimento immobile 669

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