• 6 Locali
  • 421 m2 Sup. abitabile
  • 2'500'000 CHF Prezzo di vendita

Via alle Vattagne 44, 6600 Locarno

Villa
  •  Immocode: 109155998

Absolut ruhige Lage - grosszügige Villa in Stadtnähe

Mehr Infos und Bilder unter: http://www.remax.ch/116080025-196

MIT DER LEIDENSCHAFT ZUR KUNST ODER IHREM HOBBY IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEM AMBIENTE LEBEN.

Eingebunden in die Natur wurde in schönster Sonnenlage oberhalb von Locarno am Eingang des Centovalli, ein modernes Juwel geschaffen, das es seinen Besitzern erlaubt die verschiedensten Wohnkonzepte zu leben.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel am Waldrand gelegen in einer Sackgasse.
In knapp 10 Minuten mit dem PKW befinden sich die bekannten Städte Locarno und Ascona. Die hübschen Orte Tegna, Verscio und Intragna liegen in unmittelbarer Nähe.

Mit grossem Gespür für Raum und Licht hat der bekannte Architekt Christoph Zürcher im Jahre 2000 diese besondere Liegenschaft als kombiniertes Wohn-Arbeits- und Ausstellungsmodell konzipiert. Viele der besonderen Arbeiten von Beatrice Stähli sind hier unter dem besonderen Einfluss der herrlichen Tessiner Landschaft entstanden.

Verschiedene Raumhöhen von bis zu 3 m, ein variabler offener Grundriss auf 2 Etagen, ein aussergewöhnliches Platzangebot und grosse Glasfronten machen dieses Haus zu einem Unikat. Hier verbindet sich die Moderne mit Gemütlichkeit und viel Licht.

Auf dem grossen Sonnenbalkon im Wohnbereich können Sie entspannen und mit Freunden und Familie das Leben in vollen Zügen geniessen. Bei herrlichster Sicht auf die einmalige Schönheit des Centovalli und der "Tre Terre" wird jedes Essen, ein "Gläschen" am Abend und Ihr duftender Kaffee oder Tee am Morgen zum besonderen Erlebnis.
Für ein gemütliches Ambiente in der kühleren Jahreszeit sorgt ein offener Kamin im grosszügigen Wohnraum.

Golfinteressierte können vom Balkon aus die schöne Anlage des beliebten Golf Clubs "Gerre Losone" sehen.

In diesem Anwesen können Sie Ihren Lebenswunsch von "Arbeit & Hobby & Wohnen" ideal vereinen. Der helle Arbeitsbereich im Gartengeschoss erlaubt Ihnen aufgrund der Raumhöhe auch grossformatig künstlerisch tätig zu sein. Hier können Sie Ihre Sammlungen aller Art diskret präsentieren und vervollständigen. Ein schöner Bürobereich und die Materialräume wurden technisch so vorbereitet, dass in diesem Bereich noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.

Die beiden Etagen des Hauses sind über eine direkte Zufahrt erreichbar. Zusätzlich könnten auf dem Grundstück eine grosse Garage für weitere Fahrzeuge
(Autosammlung) oder auch noch ein zusätzlicher Baukörper entstehen.

Ein separates Gebäude, zur Zeit als Lager genutzt, wurde bereits mit allen technischen Anschlüssen vorbereitet und steht Ihnen als zusätzliche Dependance zur Verfügung.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Offener Wohn-Essbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Alle Zimmer haben Ausgang auf den grossen Balkon

Treppe zum Untergeschoss

Gartengeschoss:
Kombinierter Arbeits-Büro/Ausstellungsbereich
Badezimmer
Lagerflächen
Haustechnik

Garten/Grundstück
Schön angelegtes Grundstück von ca. 2'805 ? mit Baureserve. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit noch ein Schwimmbad zu erstellen.

Zur Zeit besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück 5 Fahrzeuge zu parkieren.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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ITALIANO

Piu informazioni e foto: http://www.remax.ch

"LOFT VILLA" CON ATELIER E GRANDE TERRENO

UN AMBIENTE PARTICOLARE IN CUI LA PASSIONE PER L'ARTE O LA PROPRIA COLLEZIONE SI FONDE CON UN CONCETTO ABITATIVO D'ECCEZIONE.

Sulle pendici soleggiate di Ponte Brolla, un piccolo comune situato all'imbocco delle Centovalli, è stato realizzato questo moderno gioiello, incastonato nella natura circostante, che permette ai suoi proprietari di realizzare differenti concetti abitativi. In soli dieci minuti d'auto si raggiungono le note cittadine di Locarno e Ascona. Anche le incantevoli località di Tegna, Verscio e Intragna si trovano nelle immediate vicinanze.

Con una particolare sensibilità per la dimensione spaziale e un sapiente uso della luce, il noto architetto Christoph Zürcher ha ideato nel 2000 questa splendida abitazione come modello casa abitazione, studio e esposizione.

Le differenti altezze dei locali, che misurano fino a 3 m, uno spazio aperto e modificabile disposto su due piani, l'eccezionale generosità degli spazi e la grande vetrata fanno di questa casa un oggetto unico. La modernità dell'architettura si fonde con un ambiente accogliente e inondato di luce.

L'ampio balcone permette di rilassarsi e godere la vita o vivere momenti di convivialità con i propri ospiti, gustando le prelibatezze della cucina. Con lo sguardo rivolto alla magnifica natura delle "Centovalli" e delle " Tre Terre", con la loro incantevole bellezza, si può giocare e ridere, conversare e riflettere o semplicemente godere della splendida quiete con un calice di vino rosso alla sera o un buon caffè al mattino. E nei mesi invernali, nell'ampio soggiorno il fuoco del camino aperto dona un dolce tepore e rende l'ambiente accogliente e piacevole.

In questa proprietà la vostra collezione d'arte può essere presentata, completata e conservata in modo ottimale. Entrambi i piani della casa sono comodamente raggiungibili tramite accesso diretto. Sussiste inoltre la possibilità di utilizzare il terreno per realizzare una garage/autorimessa (collezione auto) o altri spazi abitabili.

Un edificio separato, attualmente adibito a magazzino, offre spazio sufficiente a creare una dependance, un locale fitness o una casa per gli ospiti.

Disposizione degli spazi

Pianterreno:
Atrio
Spazio living aperto
3 camere da letto
2 bagni

Da tutti i locali si accede all'ampio balcone

Scalinata che porta al piano inferiore

Piano giardino:
Spazio espositivo e di lavoro
Bagno
Superfici adibite a magazzino
Locale tecnico

Dall'intero piano ai accede al giardino, in cui è possibile costruire una ampia piscina.

Giardino
Bel terreno di circa 2'805 ? con possibilità di costruire una altra casa/abitazione/garage.

Siate cordialmente benvenuti in questa straordinaria proprietà.
Informazioni principali
  • Anno di costruzione 2000
  • Locali 6
  • Superficie abitabile 421 m2
  • Superficie terreno 2805 m2
Caratteristiche e complementi
  • Garage
  • Parcheggio
Prezzo di vendita
  • 2'500'000 CHF
RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann
Viale Monte Verita 11
6612 Ascona
+41 91 785 19 91 Mostrare il numero
+41 78 840 59 18 Mostrare il numero

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Visita

Ines Zimmermann

+41 78 840 59 18 Mostrare il numero
  • N. d'annuncio 109155998
  • Riferimento immobile 116080025-196

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